Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Stuttgart bis 2024
Eigentumswohnungs- und Hauspreise
Auf dem Markt für Kaufimmobilien waren die Preise zuletzt rückläufig - allerdings liegen sie noch immer auf einem vergleichsweise hohen Niveau. Die Kaufpreise von Eigentumswohnungen betragen derzeit um die 4.443 Euro pro Quadratmeter.
Gleiches gilt für die Hauspreise: Für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurden im 1. Quartal 2024 durchschnittlich ca. 6.156 Euro pro Quadratmeter verlangt.
Wohnungsleerstand
Im Jahr 2022 standen etwa 0,5 Prozent der Wohnungen in Stuttgart leer – im Jahr 2005 waren es noch 3,7 Prozent. Zum Vergleich: Im gesamten Bundesland Baden-Württemberg waren rund 1,1 Prozent aller Wohnungen frei und kurzfristig vermietbar. Bundesweit lag die Leerstandsquote mit 2,5 Prozent noch etwas höher.
Die Leerstandsquote setzt die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten, die unmittelbar bzw. innerhalb von sechs Monaten vermietbar wären, in Bezug zum gesamten Wohnungsbestand.